Gayrimenkullerin 5 Yıl İçinde Elden Çıkarılmasında Gelir Vergisi Beyanı Broşürü Yayınlandı

Sayı : TEPE-2026/34 18.02.2026

Konu : Gayrimenkullerin 5 Yıl İçinde Elden Çıkarılmasında

Gelir Vergisi Beyanı Broşürü Yayınlandı

SİRKÜLER 2026-34

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanan 17.02.2026 tarihinde Gayrimenkullerin 5 Yıl İçinde Elden Çıkarılmasında Gelir Vergisi Beyanı Broşürü Yayınlanmış olup, yayınlanmış olan broşürde;

Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin (konut, arsa, vb.) iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabidir.

Bu kapsamda, gerçek kişiler tarafından yapılan gayrimenkul alım-satımında vergisel yükümlülüklerin bilinmesi ve yerine getirilmesi için vatandaşlarımızı bilgilendirmek amacıyla hazırlanan “Gayrimenkullerin 5 Yıl İçinde Elden Çıkarılmasında Gelir Vergisi Beyanı Broşürü” güncellenerek kullanıma sunulmuştur.

Söz konusu Broşürde;

Değer artışı kazancının konusu ve vergilendirilmesi,

Safi değer artışının tespiti,

Endeksleme yapılması,

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında iktisap tarihinin belirlenmesi,

Değer artışı kazancının beyanı,

Verginin ödenme zamanı,

gibi konularda açıklama ve örneklere yer verilmiştir.

Broşüre ulaşmak için tıklayınız.

İnfografik için tıklayınız.

Konu hakkında detaylı bilgi için Vergi İletişim Merkezini VİMER-189 arayabilirsiniz.

Söz konusu düzenleme ve ayrıntılı açıklamalara https://gib.gov.tr/duyuru-arsivi/guncel/16143_gayrimenkullerin_5_yil_icinde_elden_cikarilmasinda_gelir_vergisi_beyani_brosuru_yayinlandi adresinden ulaşabilirsiniz.

Önemli Not: Yayınlamış olduğumuz bu sirküler bilgilendirme amacına yönelik olup, asıl olan yukarıda link adresi verilen ve bu adresten ulaşılacak yasal düzenlemelerdir. Dolayısıyla resmi işlerde kullanılamaz. Aksi takdirde hukuki sonuçlarından müşavirliğimiz sorumlu tutulamaz.