Kurumların Taşınmaz ve İştirak Hisselerinin Satışında İstisna Rehberi Yayımlandı

Sayı : TEPE-2026/61 31.03.2026

Konu : Kurumların Taşınmaz ve İştirak Hisselerinin

Satışında İstisna Rehberi Yayımlandı

SİRKÜLER 2026-61

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından 31.03.2026 tarihinde Kurumların Taşınmaz ve İştirak Hisselerinin Satışında İstisna Rehberi Yayımlanmış olup, söz konusu rehberde;

Kurumların taşınmaz ve iştirak hisselerinin satışında uygulanan istisnaya ilişkin olarak daha önce yayımlanan Rehber, son düzenlemeler doğrultusunda güncellenmiştir.

Güncellenen Rehberde ayrıca, kurumlar vergisinden istisna edilen tutarların yeminli mali müşavirler tarafından düzenlenen tasdik raporları ile tevsik edilmesine yönelik açıklamalara da yer verilmiştir.

Söz konusu Rehberde;

• Uygulanan istisnaların kapsamı, amacı ve istisna uygulanabilmesi için gerekli şartlar,

• İstisnaya konu olan taşınmaz ve iştirak hisselerinin neyi ifade ettiği,

• İki tam yıl süreyle aktifte bulundurma ve süre hesabında özellik arz eden durumlar,

• Gayrimenkul satış kazancının fon hesabına alınması ve burada tutulmasında dikkat edilmesi gereken hususlar,

• Kazancın hesaplanmasında esas alınacak bedel, faiz, komisyon, kur farkı ve vade farklarının durumu,

• 7456 sayılı Kanunla 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununda yapılan değişiklikler,

• 15/7/2023 tarihinden önce kurumların aktifinde kayıtlı bulunan taşınmazların satışında KDV istisnası,

• Alış ve giderlere ait KDV’nin indirimi,

• Kurumlar vergisinden istisna tutulan tutarların yeminli mali müşavirler tarafından düzenlenen raporlarla tasdik edilmesi,

gibi konularda ayrıntılı bilgilere ve örneklere yer verilmiştir.

Kurumların Taşınmaz ve İştirak Hisselerinin Satışında İstisna Rehberine ulaşmak için tıklayınız.

Söz konusu düzenleme ve ayrıntılı açıklamalara https://gib.gov.tr/duyuru-arsivi/guncel/17483_kurumlarin_tasinmaz_ve_istirak_hisselerinin_satisinda_istisna_rehberi_yayimlandi adresinden ulaşabilirsiniz.

Önemli Not: Yayınlamış olduğumuz bu sirküler bilgilendirme amacına yönelik olup, asıl olan yukarıda link adresi verilen ve bu adresten ulaşılacak yasal düzenlemelerdir. Dolayısıyla resmi işlerde kullanılamaz. Aksi takdirde hukuki sonuçlarından müşavirliğimiz sorumlu tutulamaz.